1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ.
1. Порядок применения Правил. Общие положения.

1. Настоящие Правила внутреннего распорядка Торгово-развлекательного комплекса «TRINITI» (далее по тексту – «Правила» и «ТРК «TRINITI») определяют общие правила осуществления деятельности Арендатора, используя Предмет аренды в ТРК «TRINITI», и должны соблюдаться Арендатором, Работниками Арендатора, уполномоченными лицами Арендатора и иными третьими лицами, привлеченными Арендатором.
2. В случае возникновения противоречий между положениями Договора аренды и настоящими Правилами, применяются положения, установленные Договором аренды.
3. Арендодатель оставляет за собой право в одностороннем порядке вносить изменения и дополнения в Правила в целях улучшения взаимодействия между Арендатором и Арендодателем, в том числе улучшения дисциплины Арендатора, улучшения функционирования, репутации и охраны ТРК «TRINITI». Арендодатель письменно предупреждает Арендатора об изменении Правил не менее, чем за 7 (семь) календарных дней до введения в действие таких изменений , если иное не предусмотрено договором аренды, заключенным между Арендатором и Арендодателем.
4. Арендатор обязан обеспечить наличие экземпляра настоящих Правил на бумажном носителе в Предмете аренды и довести содержание Правил под роспись до всех своих Работников, местом работы которых является ТРК «TRINITI».

1. Термины и определения.

Для целей настоящих Правил перечисленные ниже термины будут иметь следующие значения: 

1. «Администрация» – Работники Арендодателя или иные уполномоченные Арендодателем лица.
2. «Арендатор» – юридическое лицо/индивидуальный предприниматель, указанное в Договоре аренды, осуществляющее возмездное срочное пользование Предметом аренды на основании Договора аренды и несущее права и обязанности, предусмотренные Договором аренды и действующим законодательством.
3. «Арендодатель» – юридическое лицо, указанное в Договоре аренды, предоставляющее Арендатору Предмет аренды – в возмездное срочное пользование и имеющее все необходимые права на сдачу Предмета аренды в аренду.
4. «Договор аренды» или «Договор» – документ, содержащий соглашение об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, связанных с арендой Предмета аренды в ТРК «TRINITI».
5. «Системы обеспечения» – все сети, системы и оборудование ТРК «TRINITI», включая водопроводные, канализационные, телекоммуникационные, вентиляционные системы, системы кондиционирования, отопления, энергоснабжения, пожаротушения, охранную и пожарную сигнализации и другие системы и оборудование, используемые для обеспечения необходимых условий для ведения деятельности в ТРК «TRINITI». 
6. «Места общего пользования» – все части ТРК «TRINITI», не подлежащие сдаче в аренду (за исключением площадей, предназначенных для размещения киосков, банкоматов, платёжных терминалов и т.п.), определённые Арендодателем для общего пользования более чем одним арендатором или пользователем ТРК «TRINITI», а также их посетителями, в том числе: лестничные площадки, лестничные клетки, лестницы, лестничные марши, коридоры, санузлы (если они расположены в местах совместного использования), крытые переходы, погрузочные площадки, лифты, пожарные лестницы, площадки пожарных лестниц и эвакуационные выходы, входные фойе, холлы, вестибюли, балконы, галереи, отдельные технические помещения, Парковка, Прилегающая территория.
7. «Оператор общественного питания» – Арендатор, видом деятельности которого является организация общественного питания в ТРК «TRINITI». 
8. «Особое мероприятие» – определенные дни в году, когда Время работы ТРК «TRINITI»  изменяется Арендодателем в целях проведения различных мероприятий.
9. «Ответственное лицо Арендатора» – уполномоченное лицо Арендатора, представляющее интересы Арендатора в отношениях Арендатора и Арендодателя/Администрации, обладающее соответствующими полномочиями. Арендатор обязан назначить таких уполномоченных лиц и в течение 2 (двух) рабочих дней с Даты открытия предоставить список ответственных лиц, который должен состоять не менее чем из двух человек, с приложением заверенных подписью уполномоченного лица и печатью организации копий доверенностей на указанных лиц, наделяющих Работников Арендатора соответствующими полномочиями. О прекращении действия доверенности, о выдаче доверенности лицу, ранее не указанному в списке (смена уполномоченных лиц), Арендатор обязан уведомить Арендодателя в сроки и в порядке, указанном в настоящем пункте. Ответственное лицо Арендатора должно обладать возможностью круглосуточной связи с Администрацией ТРК «TRINITI» на случай возникновения чрезвычайных обстоятельств.
10. «Парковка» – часть ТРК «TRINITI», предназначенная для организованной стоянки транспортных средств посетителей.
11. «Погрузо-разгрузочная зона» – часть ТРК «TRINITI», предназначенная для разгрузки и загрузки транспортных средств Арендаторов, Арендодателя и иных лиц, осуществляющих работы/оказывающих услуги на территории ТРК «TRINITI».
12. «Пользователи Арендатора» – понятие, обобщающее подрядчиков, поставщиков, иных лиц, оказывающих какие-либо услуги Арендатору.
13. «Предмет аренды» – часть ТРК «TRINITI», передаваемая Арендатору во временное срочное возмездное пользование для целей разрешенного использования в соответствии с условиями Договора аренды.
14. «Правила» – настоящие Правила Торгово-развлекательного центра «TRINITI», определяющие общие положения и правила осуществления деятельности Арендатора, используя Предмет аренды в ТРК «TRINITI». 
15. «Прилегающая территория» – часть земельного участка, прилегающая к                         ТРК «TRINITI» и предназначенная для его эксплуатации.
16. «Целевое назначение (Коммерческая деятельность)» – согласованная с Арендодателем деятельность Арендатора, осуществляемая им в соответствии с полученными лицензиями и разрешениями государственных органов (при необходимости их получения) и указанная в Договоре аренды. 
17. «Разрешение на производство Работ» – если иное не установлено в Правилах, письменное одобрение, санкционирование и иное аналогичное согласование действий Арендатора.
18. «Отделочные работы» – работы, которые Арендатор выполняет своими материалами и за свой счет с целью обустройства Предмета аренды для его дальнейшего использования.
19. «Работник Арендатора» или «Работник» – работник Арендатора (представитель, агент и т.д.).
20. «Отдел охраны ТРК «TRINITI» – работники Арендодателя, обеспечивающие порядок и безопасность на территории ТРК «TRINITI».
21. «Технические площади» – площади, не предназначенные для ведения торговой или иной коммерческой деятельности, на которых, в том числе расположены Системы обеспечения ТРК «TRINITI» (кондиционерные, венткамеры и т.д.).
22. «Торгово-развлекательный центр/ТРК «TRINITI»/Здание» – нежилое здание, расположенное по адресу: город Гродно, проспект Янки Купалы, 87. 
23. «Время работы» – время, в течение которого ТРК «TRINITI» открыт для посетителей.

1. РЕЖИМ РАБОТЫ ТРК «TRINITI» и Арендатора.

1. Время работы ТРК «TRINITI»: 

ежедневно без перерывов, выходных и праздничных дней. При этом Арендодателем устанавливаются следующее Время работы для соответствующих категорий Арендаторов (категория Арендатора определяется в соответствии с Целевым назначением):

1. Для всех Арендаторов, за исключением Арендаторов, указанных в п.п. 2.1.2 - 2.1.7 –            с 10 ч. 00 мин. до 22 ч. 00 мин.
2. Для кинокомплекса – в понедельник, вторник, среда: не ранее 10.00 часов и до окончания последнего сеанса (но не ранее чем до 22.00 часов),  в четверг, пятница, суббота, воскресенье: не ранее 10.00 часов и до окончания последнего сеанса (но не ранее чем до  23.00 часов) -, с возможностью ночных сеансов – до окончания таких сеансов.   
3. Для ресторанов – с 10.ч. 00 мин. до 23. ч. 00 мин. 
4. Для Операторов общественного питания, за исключением ресторанов – с 10 ч. 00 мин. до 23 ч. 00 мин, за исключением объектов общественного питания в кинокомплексе .
5. Для продуктового гипермаркета (супермаркета),  – с 09 ч. 00 мин. до 23 ч. 00 мин. 
6. Аптека, расположенная на втором этаже - с 09 ч. 00 мин. до 22 ч. 00 мин.
7. Время работы фитнес клуба – ежедневно с 07.ч.00 мин. до 23. ч. 00 мин., выходные  - с 09 ч. 00 мин до 21.ч 00 мин.

1. Арендаторам, в Предмете аренды которого находится один Работник, разрешается устанавливать технологические перерывы при соблюдении следующих условий:

2.2.1.запрещается устанавливать технологические перерывы в часы наибольшей загруженности ТРК, а именно с 12.00 до 14.00 и с 17.00 до 20.00.

2.2.2.технолигический перерыв не может превышать 15 минут

2.2.3.общее количество технологических перерыво в течение рабочего дня ТРК не более четырех.

2.2.4.посетители ТРК и Администрация в обязательном порядке должны быть проинформированы о времени окончания технологического перерыва. Для выполнения данной обязанности Администрация предоставляет Арендатору информационную табличку с механическим циферблатом. В начале технологического перерыва, работник, покидающий предмет аренды, устанавливет на циферблате время ОКОНЧАНИЯ перерыва.

2.2.5.Арендатор обязуется бережно относится к переданному в пользование имуществу. В случае повреждения (поломки) информационной таблички с механическим циферблатом – Арендатор восстанавливает поврежденное / утраченное имущество за счет Арендатора (приобретает идентичную информационную табличку, либо аногичную,  предварительно согласовав дизайн с Администрацией).

3. ВЕДЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

1. Арендатор обязуется осуществлять Коммерческую деятельность, используя Предмет аренды во Время работы ТРК «TRINITI» в соответствии с Целевым назначением. В праздничные и выходные дни, а также в иные дни (иные случаи) Арендодатель по своему усмотрению имеет право устанавливать иное Время работы, предварительно уведомив об этом Арендатора в срок не менее чем за 7 (семь) календарных дней.
2. Арендатор не вправе прекращать и приостанавливать Коммерческую деятельность во Время работы ТРК «TRINITI», за исключением случаев, когда такое приостановление письменно согласованно с Арендодателем.
3. В дни проведения Особого мероприятия, например, «Ночь распродаж» или «Ночь шопинга», все Арендаторы должны осуществлять Коммерческую деятельность в соответствии с условиями Особого мероприятия, установленными Арендодателем.
4. О проведении Особого мероприятия Арендодатель уведомляет Арендатора предварительно, но не позднее, чем за 7 (семь) календарных дней до наступления Особого мероприятия. При этом в период Особого мероприятия действуют те же нормы и правила, обязательные для исполнения каждым Арендатором в обычное Время работы ТРК «TRINITI».
5. Арендаторы могут, после предварительного письменного согласования с Арендодателем, установить иное время работы (ведения Коммерческой деятельности) в сторону увеличения рабочего времени. Предложения об изменении Времени работы Арендатора должны поступить на согласование в Администрацию не менее чем за                   10 (десять) рабочих дней до планируемой даты применения иного времени работы.
6. Ежедневно перед открытием Предмета аренды для осуществления Коммерческой деятельности Арендатор обязан последовательно совершить следующие действия (если применимо):
1. отключить охранную сигнализацию;
2. проверить внешний вид витрин, привлекательность и чистоту магазина и т.п., при необходимости удалить все загрязнения;
3. проверить состояние внутреннего освещения, освещения витрин, логотипа и при необходимости устранить неисправности;
4. проверить исправность установленного технического (технологического) оборудования;
5. проверить функционирование оборудования защиты от кражи и другого оборудования.
7. Ежедневно перед закрытием Предмета аренды Арендатор обязан последовательно совершить следующие действия (если применимо):

3.7.1. проверить, все ли посетители вышли из Предмета аренды;

3.7.2. проверить, не остались ли на территории Предмета аренды личные вещи посетителей или предметы неизвестного назначения – в случае обнаружения таких предметов незамедлительно сообщить об этом в Отдел охраны ТРК «TRINITI»;

3.7.3. убедиться в том, что все краны перекрыты;

3.7.4.выключить освещение и отключить от источника питания все электрическое оборудование, которое не предусматривает бесперебойное функционирование;

3.7.5. включить охранную сигнализацию.

1.    Предмет аренды не может использоваться ни для каких незаконных целей, в нарушение законодательства или постановлений (распоряжений) государственных органов. Арендатор соблюдает самостоятельно и обеспечивает соблюдение Работниками Арендатора действующего законодательства (в том числе по вопросам лицензирования, охраны труда и технике безопасности, пожарной безопасности, технической эксплуатации электроустановок потребителей, охране здоровья и соблюдению санитарных норм, соблюдения общественного порядка). Арендатор несет ответственность за получение и поддержание в силе любых лицензий или разрешений, необходимых для ведения своей коммерческой деятельности.
2. Арендатор обязан не допускать ситуаций, при которых из Предмета аренды в                       ТРК «TRINITI» проникали бы отходы, резкие запахи, испарения, пар, вода, вибрация или иные нежелательные явления. Уровень шума, исходящий от Арендатора не должен превышать 40 dB. Без согласования с Арендодателем не допускается применение любых звуковых, световых и других эффектов, которые могут помешать Коммерческой деятельности других Арендаторов, повлиять на деятельность ТРК «TRINITI» или помешать посетителям.
3. Арендатору, его Пользователям запрещено проводить на территорию ТРК «TRINITI» животных.
4. В случае проведения проверки контролирующими органами Арендатор обязан немедленно поставить в известность Арендодателя.
5. Арендатор должен постоянно и без перерывов:

3.12.1. осуществлять Коммерческую деятельность, используя Предмет аренды руководствуясь общепринятыми нормами делового оборота и деловой этики;

3.12.2. предусмотреть наличие достаточного количества Работников для обеспечения максимального объема торговли (услуг) и во избежание очередей;

3.12.3. при размещении и хранении товаров и оборудования строго руководствоваться санитарными нормами и требованиями пожарной безопасности;

3.12.4. поддерживать максимальный уровень комфорта, используя Предмет аренды, и следить за его надлежащим санитарным состоянием.

1. Арендатору запрещается без согласия Администрации вести любую коммерческую деятельность в ТРК «TRINITI» за пределами арендуемого им Предмета аренды и на Прилегающей территории.
2. Не допускается продажа товаров и/или оказание услуг, свободная реализация которых запрещена или ограничена действующим законодательством Республики Беларусь.
3. Арендатор обязан производить учет товарно-материальных ценностей лишь до открытия Предмета аренды или после его закрытия, если иное не согласовано с Администрацией ТРК «TRINITI».
4.  Не допускается использование Арендатором имущества Арендодателя, в том числе мебели фуд-корта, скамеек, цветов, элементов декора, мусорных контейнеров, расположенного в Местах Общего Пользования, в целях, не согласованных с Арендодателем.
5. Не допускается использование Арендатором имущества других арендаторов, такого как тележки, штендеры, оградительные столбики и ленты.
6. Не допускается использование Арендатором и Пользователями Арендатора любых помещений ТРК «TRINITI» в целях, отличных от назначения помещений.
7. Использование моечных, общественных и служебных туалетов ТРК «TRINITI» для купания, стирки одежды категорически запрещено.
8. Прием пищи Работниками и Пользователями Арендатора непосредственно на рабочем месте не допускается. Арендатор может организовать Работникам прием пищи внутри Предмета аренды, в специально выделенном для этих целей помещении.
9. Использование Мест общего пользования для приема пищи, приносимой Работниками Арендатора, не допускается.
10. Арендатор обязан проинструктировать всех Работников о необходимости соблюдения чистоты и порядка, как в служебных туалетах, так и в общественных туалетах Мест общего пользования.
11. Не допускается производство любых видов работ (ремонтных, профилактических, оформительских, изыскательских и т.п.), непосредственно не связанных с Целевым назначением Предмета аренды, если эти работы ухудшают установленный уровень комфорта и охраны для посетителей, находящихся как в Предмете аренды, так и в ТРК «TRINITI».
12. Не допускается оставление Арендатором по окончании рабочего времени (Времени работы Арендатора) товаров и других материальные ценностей в Местах общего пользования в непосредственном доступе для посетителей ТРК «TRINITI».
13. Запрещается пользоваться услугами кого-либо из персонала Администрации                    ТРК «TRINITI» для любых целей без предварительного письменного согласия Администрации.

 

1. ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
1. Арендатор обязуется обеспечить на территории Объекта Арендатора соблюдение и контроль выполнения Закона Республики Беларусь от 15 июня 1993 года «О пожарной безопасности», требований «Общих требований пожарной безопасности к содержанию и эксплуатации капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов, принадлежащих субъектам хозяйствования», утвержденных Декретом Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 г. № 7 «О развитии предпринимательства» (далее – Декрет Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 г. № 7), иных требований технических нормативных правовых актов системы противопожарного нормирования и стандартизации и соблюдение установленного противопожарного режима всеми работниками, соблюдение законодательства о труде и охране труда, охране окружающей среды.
2. В связи с включением ТРК «TRINITI» в перечень критически важных объектов , Арендатор обязуется обеспечить на территории Объекта Арендатора соблюдение  и контроль выполнения Закона  Республики Беларусь от 03.01.2002 г. «О борьбе с терроризмом», выполнения  требований постановления КГБ и МВД Республики Беларусь № 24/268 от 30.09.2016 года «Об утверждении Положения о профилактических, режимных и организационных мерах предупреждения террористической деятельности и минимизации ее последствий на критически важных объектах Республики Беларусь». Арендатор обязуется организовать изучение  разработанных Арендодателем инструкций  по алгоритмам действий в случае террористической  угрозы (Приложение: Инструкции №№ 1-5 на 20 сраницах).
3. Арендатор обязуется допускать Работников к работе только после прохождения обучения мерам пожарной безопасности. Обучение осуществляется путем проведения противопожарного инструктажа и подготовки определенных категорий работников по программам пожарно-технического минимума, с периодичностью, установленной действующим законодательством.
4. Арендатор в течение 7 (семи) календарных дней со дня передачи Предмета аренды назначает лиц, ответственных за пожарную безопасность, за электробезопасность, за охрану труда и других ответственных лиц, и в течение 2 (двух) рабочих дней предоставляет оригинал списка таких лиц (выписка из приказа либо копия приказа)   Арендодателю.
5. На территории Предмета аренды Арендатор обязан обеспечить наличие и ведение документации в отношении пожарной безопасности, охраны труда, электробезопасности, в т.ч. удостоверений ответственных лиц, журналов регистрации инструктажей, инструкций о мерах пожарной безопасности, об охране труда для соответствующих профессий и видов выполняемх работ, электробезопасности,  програм проведения вводного и первичного инструктажей, иных документов, требуемых в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
6. Арендатор обязан разместить внутри Предмета аренды план эвакуации людей на случай возникновения пожара согласно требованиям постановления МЧС от 21.12.2021 N 82 «Об обеспечении пожарной безопасности».
7. Арендатор обязан установить порядок обесточивания электрооборудования в случае возникновения пожара.
8. Арендатору запрещено блокирование пожарных кранов систем пожаротушения элементов электрощитового обордования. Не допускаетсязагромождение товаром или прочим имуществом Арендатора проходов, выходов, дверей на путях эвакуации из Предмета аренды на всем его протяжении: от торгового зала до выхода в служебный (эвакуационный) коридор.
9. Дверь выхода из Предмета аренды в служебный коридор, являющийся путем эвакуации из Предмета аренды при пожаре, оснащена доводчиком, антипаниковой ручкой, либо паник-балкой. Ответственность за исправное техническое состояние данных антипаниковых механизмов возлагается на лицо, ответственное за пожарную безопасность внутри Предмета аренды. Коммерческая деятельность внутри Предмета аренды при неработающих доводчиках и/или антипаниковых механизмах не допускается.
10. В случае получения сигнала о пожаре в здании ТРК или угрозе пожара, или проведения учебной эвакуации людей из ТРК Работники Арендатора немедленно, спокойным голосом сообщают посетителям Предмета аренды о необходимости покинуть Предмет аренды и указать им направление к ближайшим эвакуационным выходам (наружу или в лестничные клетки) из здания ТРК  В случае проверки систем пожарной автоматики в ТРК после получения сигнала о пожаре эвакуация посетителей из Предмета аренды не требуется.

В случае обнаружения работниками Арендатора пожара или угрозы пожара внутри Предмета аренды или  иных помещений  ТРК, Работники Арендатора немедленно оповещают Арендодателя, и сообщают по телефону "101" или "112" или непосредственно в пожарное аварийно- спасательное подразделение адрес и место пожара. Одновременно с этими действиями незамедлительно принимают все необходимые меры для быстрой эвакуцации посетителей изнутри Предмета аренды в ближайшие эвакуационные выходы (наружу или в лестничные клетки) из здания ТРК, тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения (огнетушитель, пожарный кран).

1. При проведении распродаж, рекламных акций и других мероприятий, связанных с массовым пребыванием людей в торговых залах, Арендатор обязан принять дополнительные меры пожарной охраны, направленные в том числе на ограничение доступа посетителей в торговые залы, а также назначить лиц, ответственных за их соблюдение.
2. Курение допускается только в специально отведенных, оборудованных и обозначенных указателями "Место для курения". При курении должны соблюдаться меры безопасности по исключению возникновения пожара.
3. Арендатору запрещается:
1. эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции;
2. пользоваться розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями;
3. обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника;
4. устанавливать и пользоваться: электроутюгами, электроплитками, электрочайниками, другими электронагревательными приборами, микроволновыми печами, холодильниками, стиральными машинами и другими бытовыми приборами (за исключением, если использование вышеназванного оборудования предусмотрено проектом либо технологией Арендатора и согласовано с Арендодателем, и исключительно в соответствии с руководством (инструкцией) по эксплуатации);
5. применять нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы;
6. размещать (складировать) в электрощитовых (у электрощитов), у электродвигателей и пусковой аппаратуры горючие (в том числе легковоспламеняющиеся) вещества и материалы;
7. использовать временную электропроводку, а также удлинители для питания электроприборов, не предназначенных для проведения аварийных и других временных работ;
8. доставлять внутрь Предмета аренды и хранить в нем горючие, легко воспламеняемые, токсичные и ядовитые химические и взрывоопасные вещества, оружие, боеприпасы, радиоактивные или любые другие материалы, или предметы, которые могут быть опасны для здоровья людей, ТРК «TRINITI» или окружающей среды;
9. применять устройства, использующие открытый огонь, приборы с открытыми раскаленными поверхностями или выделяющие раскаленные частицы, которые могут быть источниками возгорания, если иное не согласовано с Арендодателем;
10. устанавливать внутри Предмета аренды газовые баллоны, в том числе с гелиевым газом без согласования с Арендодателем;
11. осуществлять продажу и использовать на территории ТРК «TRINITI» пиротехнические изделия. 
12. использовать внутри Предмета аренды люминисцентных, энергосберегающих и ртутных ламп.
13. снимать (разъединять) устройства для самозакрывания дверей (доводчики), оставлять в открытом состоянии и (или) блокировать при помощи подручных средств противопожарные и дымонепроницаемые двери, отделяющие лифтовые холлы грузовых лифтов от смежных коридоров, холлов, тамбуров, а также противопожарные и дымонепроницаемые двери, разделяющие коридоры.
4. Арендатор обеспечивает Предмет аренды медицинской аптечкой и  огнетушителями (первичными средствами пожаротушения) в соответствии с требованиями действующего законодательства о пожарной безопасности.
5. Арендатор обеспечивает хранение товаров на стеллажах на расстоянии не менее                   1,0 (одного) метра от приборов пожарной автоматики (пожарных извещателей, спринклеров) и не менее 50 (пятидесяти) сантиметров от электрических светильников. Стеллажи для хранения товаров выполняются из негорючих материалов, обеспечиваются перфорированными полками. Для предотвращения распространения пожара по стеллажу должны применяться противопожарные экраны. Стеллажи должны иметь инвентарный номер и бирку с информацией о максимальных нагрузках.
6. В соответствии с ПТЭЭП (правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей) Арендатор, должен назначить из числа своих Работников лицо, ответственное за электрохозяйство.
7. Арендатор обязан предоставить Арендодателю надлежаще заверенную копию приказа о назначении Работников, ответственных за электрохозяйство предоставить в установленном порядке акт осмотра электроустановок, выданного органами госэнергогазнадзора, и подписать в установленном порядке акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон. 
8. В случае если Арендатор не предоставил копии приказов о назначении ответственных за электрохозяйство, сведения об организации эксплуатации электроустановок Арендодатель имеет право прекратить снабжение Предмета аренды электрической энергией (мощностью) до момента устранения нарушения.
9. Арендатор обязан содержать электросети внутри Предмета аренды в исправном состоянии и обеспечить наличие действующих протоколов ЭФИ (технического отчета): Протокол измерения сопротивления изоляции, Протокол проверки соединений заземлителей с заземляемыми элементами, Протокол проверки срабатывания расцепителей автоматических выключателей напряжением до 1000В, Протокол проверки срабатывания расцепителей дифференциальных автоматических выключателей напряжением до 1000В, Протокол испытания цепи «фаза-нуль» (цепи зануления) в электроустановках до 1кВ с глухим заземлением нейтрали
10. Без предварительного письменного согласования с Арендодателем не допускается использование любых холодильных, электронагревательных приборов. Если надлежащее согласование получено, Арендатор эксплуатирует такие приборы с соблюдением правил пожарной охраны и санитарно-гигиенических норм и правил.
11. Арендатор не должен допускать выход электромагнитного излучения любой частоты (в том числе Wi-Fi) за пределы Предмета аренды без предварительного письменного согласования с Арендодателем, и не использовать внутри Предмета аренды и на территории ТРК «TRINITI» в целом межсетевые или иные беспроводные устройства без предварительного письменного согласования с Арендодателем. Арендодатель по собственному усмотрению устанавливает нормы в отношении частоты и мощности подобных устройств. В результате согласования с Арендодателем возможности использования такого оборудования внутри Предмета аренды и на территории              ТРК «TRINITI», Арендатор обязан обеспечить его постоянную кодовую защиту в соответствии с существующими наиболее эффективными методами защиты беспроводных систем.
12. Арендатор обязан обеспечить доступ представителям Арендодателя к инженерным сетям в случае аварий и неисправностей.

 

1. РАБОТЫ В ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНОЙ ЗОНЕ.
1. Ввоз и вывоз любых грузов (товарно-материальных ценностей) в/из ТРК «TRINITI» осуществляется по заблаговременно оформленной заявке Арендатора и с письменного разрешения Администрации ТРК «TRINITI».
2. Ответственное лицо Арендатора должно подать письменный запрос Арендодателю на ввоз/вывоз любых грузов в/из ТРК «TRINITI». Запросы на вывоз грузов передаются в Администрацию не менее чем за один 1 (один) рабочий день.
3. Ввоз и вывоз любых грузов (включая отходы) в/из ТРК «TRINITI» осуществляются через Погрузо-разгрузочную зону. Стоянка, ремонт, техническое обслуживание, мойка, заправка автотранспорта в Погрузо-разгрузочной зоне и/или на Прилегающей территории категорически запрещены».
4. Максимальное время пребывания транспортного средства в Погрузо-разгрузочной зоне ограничено и составляет 60 (шестьдесят) минут для любых категорий транспортных средств. При необходимости пребывания транспортного средства сверх установленного времени, необходимо дополнительно согласовать срок такого пребывания с представителем Администрации ТРК «TRINITI». Дополнительное время пребывания будет согласовано в том случае, если это не нарушает предварительно одобренные графики других Арендаторов.
5. Арендодатель располагает исключительными полномочиями на допуск людей и автомобилей в Погрузо-разгрузочную зону, а также на перемещение и эвакуацию автомобилей и любых других объектов Арендатора и/или Пользователей Арендатора, оставленных без присмотра. Любые расходы, связанные с перемещением и эвакуацией указанных выше объектов, оплачиваются за счет Арендатора.
6. Арендодатель не несет ответственность за потери или кражи из транспортных средств, находящихся в Погрузо-разгрузочной зоне или на Прилегающей территории.
7. Разгрузка транспортных средств производится при обязательном постоянном присутствии Ответственного лица Арендатора. Присутствие водителя в транспортном средстве, находящегося под загрузкой/разгрузкой в Погрузо-разгрузочной зоне, обязательно. Арендатор обязан удалить все отходы и мусор, возникающие в процессе разгрузки/погрузки. Весь доставленный груз должен быть немедленно перемещен из Погрузо-разгрузочной зоны.
8. Арендатор предоставляет Арендодателю информацию о прибытии грузового автотранспорта для погрузочно-разгрузочных работ, с указанием его количества, времени прибытия, грузоподъёмности транспортных средств, места проведения погрузочно-разгрузочных работ, Ф.И.О. и должности ответственного за проведение работ лица Арендатора.
9. Разрешённое время  проведения погрузочно-разгрузочных работ определяется по согласованию с Арендодателем.
10. Во время и после погрузочно-разгрузочных работ Арендатор обеспечивает сохранность оборудования Арендодателя, осуществляет уборку любого мусора, образовавшегося после погрузочно-разгрузочных работ.
11. После окончания погрузочно-разгрузочных работ Арендатор обязан осмотреть оборудование, Погрузочно-разгрузочную зону и Прилегающую территорию на наличие оставленного мусора и/или нанесения повреждений.

Лица, ввозящие или вывозящие имущество, после завершения работы должны убрать весь упаковочный материал и мусор и произвести уборку на всем пути следования из Разгрузочной зоны в Предмет аренды. Мусор и упаковку следует удалять в соответствии с требованиями настоящих Правил.

1. Арендатор обязан за свой счёт обеспечить ремонт оборудования и имущества Арендодателя, вышедшего из строя/пришедшего в негодность по вине Арендатора, его Пользователей, а также за свой счет устранить любые повреждения, нанесенные имуществу Арендодателя во время проведения погрузочно-разгрузочных работ либо по усмотрению Арендодателя компенсировать все убытки, причиненные Арендодателю указанными действиями.
2. Арендатору запрещается складировать или временно без присмотра размещать в Погрузо-разгрузочной зоне тару или упаковочные материалы, за исключением случаев, когда складирование или временное размещение тары или упаковочных материалов происходит одновременно с погрузкой указанных материалов и тары для последующего вывоза.

 

1. ДОСТАВКА ГРУЗОВ (ИМУЩЕСТВА) АРЕНДАТОРА.
1. Доставка грузов (имущества) Арендатора из Погрузо-разгрузочной зоны в Предмет аренды или на склад производится в присутствии Ответственного лица Арендатора. Ответственное лицо Арендатора должно присутствовать в течение всего времени осуществления ввоза или вывоза грузов (имущества) Арендатора.
2. Арендатор обязан производить прием любых грузов (имущества) Арендатора для ведения Коммерческой деятельности строго через грузовые лифты, служебные коридоры и только по графику и в порядке, согласованном с Администрацией ТРК «TRINITI». Арендатор обязан согласовать с Администрацией маршруты и график транспортировки грузов (имущества) Арендатора внутрь Предмета аренды в зависимости от месторасположения Предмета аренды.
3. Ввоз/вывоз грузов (имущества) Арендатора (мебель, офисное или торговое оборудование), размеры которых не позволяют транспортировать их по служебным коридорам, должны осуществляться только вне Времени работы ТРК «TRINITI» по маршруту, согласованному с Администрацией ТРК «TRINITI».
4. Ввоз/вывоз грузов (имущества) Арендатора в/из Предмета аренды Арендатора, не имеющего выхода в служебный коридор, осуществляется через Места общего пользования с 22.00 до 10.00 по маршруту, согласованному с Администрацией ТРК «TRINITI» и в часы, согласованные с Администрацией ТРК «TRINITI». При этом, не должны создаваться какие-либо неудобства или помехи для нормального функционирования ТРК «TRINITI», а так же Арендатор обязан проводить уборку Мест общего пользования, если загрязнения вызваны его деятельностью, связанной с ввозом/вывозом грузов (имущества). 
1. Порядок согласования заявок на ввоз/вывоз грузов (имущества) Арендатора в/из Предмета аренды Арендатора (Заявок на погрузочно-разгрузочные работы): 

– форма заявки – приложение №1 к настоящим Правилам

- время приема Заявок на погрузочно-разгрузочные работы – ежедневно с 9.00 до 16.00.

Арендатор в установленное время направляет заявку на погрузчно-разгрузочные работы по электронной почте admin@triniti-grodno.by (формат Word, PDF и проч.) либо представляет заявку на бумажном носителе специалисту инфоцентра. Заявки, полученные после 16.00 подлежат рассмотрению и согласованию на следующий день.

До 18.00. дня подачи заявки, Арендодатель усно или письменно уведомляет ответственное лицо Арендатора, указанное в заявке, о времени и месте продедения погрузочно-разгрузочных работ.

1. Не допускается нахождение грузов (имущества) Арендатора в Местах общего пользования и на Прилегающей территории.
2. Использование эскалаторов, траволаторов и лифтов, доступных (предназначенных) для посетителей ТРК «TRINITI», с целью доставки грузов (имущества) Арендатора в Предмет аренды, категорически запрещено.
3. Лица, ввозящие или вывозящие грузы (имущество) Арендатора, должны использовать ручные тележки и тачки на мягких колесах, не оставляющих следы на напольном покрытии, и оборудованные защитными отбойниками по бокам. Тележки и тачки, не соответствующие указанным требованиям, к использованию в ТРК «TRINITI» не допускаются, и подлежат немедленному удалению из ТРК «TRINITI» силами Арендатора и за его счет.
4. Лица, ввозящие или вывозящие грузы (имущество) Арендатора, обязаны принять меры к тому, чтобы нагрузка на плитку пола во всех помещениях на пути доставки не превышала 300 кг на квадратный метр, или 75 кг на каждое колесо тележки. При доставке необходимо соблюдать осторожность и предохранять отделку ТРК «TRINITI»  от загрязнения и повреждения. Любой ремонт и/или уборка поврежденной и/или загрязненной отделки, произошедшие по вине Арендатора, и/или поставщиков Арендатора, и/или подрядчиков Арендатора будет производиться за счет Арендатора.
5. Погрузочно-разгрузочные работы без наличия согласованных заявок на ввоз/вывоз грузов (имущества) строго ЗАПРЕЩЕНЫ.

 

1. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.
1. Все Места общего пользования предназначены для использования Арендаторами и посетителям ТРК «TRINITI» исключительно с целью прохода, а также входа и выхода в Предмет аренды. Арендатор обязан проводить уборку и вне площади Предмета аренды, если загрязнения вызваны его деятельностью. Если это обязательство не будет исполнено Арендатором надлежащим образом, Арендодатель вправе устранить загрязнения за счет Арендатора.
2. Арендодатель отвечает за уборку, обслуживание и ремонт Мест общего пользования. Каждый Арендатор вправе использовать Места общего пользования по назначению и обязуется следовать условиям и ограничениям, установленным настоящими Правилами. Арендатор несет ответственность за любые повреждения, вызванные в результате действий Работников и/или Пользователей Арендатора или за любой ущерб, нанесенный в результате нецелевого использования Мест общего пользования. 
3. Арендатор не вправе осуществлять никаких действий, в результате которых Места общего пользования, на которые Арендатор имеет доступ или использует, могут быть повреждены, или затрудняют, каким бы то ни было образом использование Мест общего пользования другими лицами. 
4. Арендатор не вправе складировать товары, материалы и оборудование, даже в ходе проведения Отделочных работ в Местах общего пользования, а также выставлять или проводить распродажу товаров, оказывать услуги в Местах общего пользования, особенно на территории Парковки, пешеходных дорожках и тротуарах, подъездных путях и эвакуационных выходах. Арендодатель вправе переместить, без предварительного уведомления, любые товары, которые складируются Арендатором в Местах общего пользования за счет и под ответственность нарушившего Арендатора, если такие товары не были убраны Арендатором после получения соответствующего указания Арендодателя. 
5. Катание на велосипеде, на роликах, на роликовых досках, скейтбордах и иных транспортных средствах с приводным двигателем строго запрещено на территории Мест общего пользования.
6. Места общего пользования периодически используются Арендодателем для проведения массовых мероприятий, организации выставок, ярмарок и в других маркетинговых целях, направленных на привлечение посетителей.
7. Использование Арендатором Мест общего пользования в коммерческих целях, в том числе для осуществления презентаций и других рекламных акций, возможно исключительно с согласия Арендодателя только при условии заключения соответствующего договора с Арендодателем.

 

1. УБОРКА ПРЕДМЕТА АРЕНДЫ.
1. Арендатор обязан содержать Предмет аренды в состоянии, соответствующем санитарно-гигиеническим нормам и правилам. Арендатор обязан обеспечивать поддержание чистоты внутри Предмета аренды и осуществлять ежедневную уборку всей площади Предмета аренды, в том числе витрин. Содержать торговое оборудование и продаваемые товары в надлежащем санитарном состоянии. Запрещается использование моющих средств с сильным или отталкивающим запахом.

Арендатор обязан проводить уборку и вне площади Предмета аренды, если загрязнения вызваны его деятельностью. Если это обязательство не будет исполнено Арендатором надлежащим образом, Арендодатель вправе устранить загрязнения за счет Арендатора.

 

1. Уборка Предмета аренды (включая мытье полов и наружных витрин) должна осуществляться собственными силами Арендатора либо на основании отдельного договора с клининговой организацией с 22.00 до 10.00. В свое Время работы Арендатор, при необходимости, обязан производить поддерживающую уборку и/или удалять возникшие в течение дня загрязнения в возможно короткие сроки, не нарушая тем самым порядок надлежащего обслуживания посетителей ТРК «TRINITI» и эстетический вид Предмета аренды. Проход Работников для целей осуществления уборки Предмета аренды осуществляется исключительно через служебные коридоры, не допуская появление Работников с уборочным инвентарем в Местах общего пользования во Время работы ТРК «TRINITI».
2. В случае, если внутри Предмета аренды Арендатора не предусмотрен забор и слив воды, такой водозабор и слив осуществляется строго в местах, определенных Администрацией ТРК «TRINITI» . Забор и слив воды, мытье посуды и иного инвентаря в общественных и служебных туалетах ТРК «TRINITI» категорически запрещается.
3. Категорически не допускается слив в канализационную систему пищевых и любых иных отходов, минеральных и растительных масел, а также иных жидкостей, которые могут нанести ущерб канализационной системе. Арендатор обязан проинструктировать Работников о соблюдении чистоты и порядка в туалетах ТРК «TRINITI».
4. Администрация ТРК «TRINITI» имеет право проводить оценку качества уборки Предмета аренды, по мере необходимости выдавать свои замечания. Арендаторы должны учитывать все рекомендации и замечания, полученные от Администрации                    ТРК «TRINITI», и устранять их в возможно короткие сроки.
5. В случае необходимости Арендатор своими силами и за свой счет проводит работы по дератизации Предмета аренды. Порядок и сроки проведения работ по дератизации в обязательном порядке согласовываются с Администрацией ТРК «TRINITI».
6. Арендатор своими силами и за свой счет проводит работы по дезинсекции Предмета аренды. Все работы по дезинсекции проводятся в рамках общей концепции, разработанной Администрацией ТРК «TRINITI», и в строгом соответствии с графиком. Для проведения данных работ Арендатору необходимо следовать Памятке по подготовке Предмета аренды к проведению дезинсекции:
1. назначить из числа Работников Арендатора ответственное лицо за подготовку к проведению дезинсекционных работ и уведомить об этом Арендодателя; 
2. соблюдать график дезинсекционных работ, разработанный Администрацией                 ТРК «TRINITI», и следовать рекомендациям Администрации ТРК «TRINITI» по улучшению санитарно-гигиенического состояния Предмета аренды;
3. накануне проведения дезинсекции организовать генеральную уборку, в том числе подсобных помещений внутри Предмета аренды, вынести мусор/отходы;
4. плотно закрыть продукты/посуду, детские игрушки, растения (при наличии);
5. исключить нахождение пищевых продуктов/посуды внутри Предмета аренды и помещениях других Арендаторов, чьей концепцией бизнеса не является общественное питание;
6. во время проведения дезинсекционных работ исключить нахождение внутри Предмета аренды посторонних лиц;
7. после дезинсекционных работ, т.е. перед началом следующего за ними рабочего дня обязательно провести влажную уборку, в том числе поверхностей мебели, торгового оборудования и т.п., а затем вымыть все эти поверхности содово-мыльным раствором (но не стиральным порошком). Проведение уборки помещений после дезинсекционных работ допускается только при включенной приточно-вытяжной вентиляции.

 

1. ТРЕБОВАНИЯ К ОПЕРАТОРАМ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ.
1. Работникам Арендатора (Оператора общественного питания) запрещается выходить в Места общего пользования и на Прилегающую территорию в одежде, предназначенной для приготовления продуктов питания, фартуках и иной спецодежде.
2. Арендатор (Оператор общественного питания) обязан обеспечить полноценное функционирование технологической вентиляции во Время работы.
3. Арендатор (Оператор общественного питания) в обязательном порядке за свой счет обязан установить и содержать диспенсер-измельчитель отходов, который должен использоваться для удаления всех пищевых отходов в систему канализации. Модель указанного оборудования должна быть согласована с Администрацией ТРК «TRINITI» до его установки.
4. Арендатор (Оператор общественного питания), в обязательном порядке, за свой счет обязан установить и содержать в исправном рабочем состоянии:
1. кухонные вытяжки с жироуловителем, в соответствии с требованиями пожарной безопасности;
2. локальные жироуловители для системы канализации, при этом для поточного типа оборудования производительность жироуловителя должна соответствовать скорости подачи загрязненной воды, а для накопительного типа оборудования объем промывочной емкости должен быть равен объему пикового слива жироуловителя.

Модели оборудования, указанные выше, должны быть согласованы с Администрацией ТРК «TRINITI» до их установки. Ведение Коммерческой деятельности внутри Предмета аренды при неработающих системах жироуловителей не допускается.

1. Арендатор (Оператор общественного питания) обязан за свой счет проводить комплекс мероприятий по организации чистки и промывки технологического оборудования, в том числе, но не ограничиваясь, шахт вытяжной вентиляции, системы канализации, проведения дератизации, дезинсекции и дезинфекции, утилизации отработанного жира (в том числе очистке жироуловителей) в рамках своей эксплуатационной ответственности с заключением соответствующих договоров с подрядными организация. Арендатор обязан не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты начала Коммерческой деятельности предоставить Арендодателю копии указанных договоров и графики обслуживания Предмета аренды, оборудования и инженерных систем. График и время проведения таких мероприятий согласовывается с Администрацией ТРК «TRINITI». Мероприятия по организации чистки и промывки технологического оборудования должны проводиться не реже одного раза в месяц. В течение 5 (пяти) рабочих дней после проведения комплекса мероприятий по организации чистки и промывки технологичного оборудования Арендатор предоставляет Арендодателю документальное подтверждение проведения такой чистки и промывки (надлежащим образом заверенные копии актов и т.п.).
2. Арендатор (Оператор общественного питания) должен принять особые меры предосторожности при транспортировке пищевых отходов, в случае загрязнения Мест общего пользования, незамедлительно принять меры по устранению загрязнения. Во избежание загрязнений по всему пути следования пищевых отходов, необходимо транспортировать отходы в двойных пакетах или в герметичных контейнерах, с использованием ручных тележек с отбойниками по бокам, мягкими колесами, не оставляющими следов на напольном покрытии, и другими средствами, необходимыми для защиты покрытия пола и внутренней отделки ТРК «TRINITI».  
3. Арендатор (Оператор общественного питания) должен до начала осуществления коммерческой деятельности в предмете аренды получить разрешение на выбросы вредных веществ в атмосферу от стационарных источников.

 

1. СБОР И УДАЛЕНИЕ МУСОРА И ОТХОДОВ.
1. Арендатор осуществляет сбор отходов и мусора, а также их хранение и складирование только тем способом и в тех зонах ТРК «TRINITI», которые определит для этого Арендодатель.
2. Утилизация отходов производства, подобных отходам жизнедеятельности населения (код 9120400), отходов упаковочного картона незагрязненного (код 1870605), отходов бумаги и картона от канцелярской деятельности и делопроизводства (код 1870601), полиэтилена  (код 5712110), отходы кухонь и предприятий общественного питания (код 9120300) , должна производиться Арендодателем в соответствии с нормами и требованиями, установленными действующими нормативно- правовыми актами государственных органов. 
3. Отходы требуется сортировать, тщательно измельчать и уплотнять. Все бумажные и картонные коробки необходимо ломать и сминать. Ежедневно в конце рабочего дня (с 22.00 до 10.00), необходимо удалять все пластиковые пакеты с отходами в места и маршрутами, определенными Администрацией ТРК «TRINITI». При перемещении отходов в общие емкости для хранения отходов необходимо сортировать их по виду и следить за тем, чтобы не нарушалась целостность пластиковой упаковки.
4. Не допускается оставлять отходы и/или емкости для хранения отходов в Местах общего пользования. Транспортировка отходов из указанных зон производится Администрацией ТРК «TRINITI», с последующим выставлением Арендатору счета на оплату услуг по вывозу отходов.
5. Арендатор осуществляет собственными силами и  несет ответственность за безопасное хранение, использование, обезвреживние  и утилизацию всех видов отходов, не перечисленных в п. 10.2 настоящих Правил, образовавшихся вследствие деятельности Арендатора внутри Предмета аренды или в Здании ТРК «TRINITI». 
6. Арендатор самостоятельно осуществляет механическое прессование картона и бумаги а так же полиэтилена автоматическим способом в специализированной пресс-машине. .
7. При доставке отходов в зоны для сбора отходов Арендатор обязан сортировать отходы по видам  контейнеров для сбора отходов, и в процессе доставки следить за тем, чтобы не нарушалась целостность упаковки. 
8. Сброс отходов в виде жира, масла и других подобных материалов в канализацию или водосточные трубы строго запрещен. Арендатор будет привлечен к ответственности и будет обязан в полном объеме возместить Арендодателю убытки, связанные с таким нарушением и ликвидацией его последствий. 
9. Арендатор самостоятельно разрабатывает и согласовывает в установленном порядке Инструкцию по обращению с отходами производства. 
2. ПАРКОВКА.
1. Парковка предназначена для посетителей ТРК «TRINITI» и не должна использоваться Работниками Арендатора.
2. Стоянка грузового транспорта Арендатора, парковка тележек, кемпинг, пикники, спортивные и культурные мероприятия, гонки на мотоциклах, автомобилях или тестирование и выставка образцов или соревнования, запрещены. Все мероприятия, планируемые Арендатором к проведению на парковке, должны быть согласованы в письменном виде с Арендодателем, не позднее, чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до проведения мероприятий.
3. Арендатор обязан парковать свои транспортные средства только в местах, указанных Арендодателем для этой цели. Это правило применяется к транспортным средствам работников и поставщиков Арендатора в таком же порядке
4. Администрация ТРК «TRINITI», с целью устранения препятствий в уборке территории, в установленом действующим законодательством порядке обратиться с требованием об эвакуации оставленного на срок свыше 30 календарных дней автомобиля.

1. КУРЕНИЕ И УПОТРЕБЛЕНИЕ АЛКОГОЛЯ.
1. Курение и употребление алкогольных напитков, наркотических средств на территории ТРК, в том числе в Местах Общего Пользования и в Предмете Аренды категорически запрещено, кроме мест предназначенных для курения, а также Точек Общественного Питания, в которых допускается курение и продажа (употребление) алкогольных напитков. Арендатор обязан довести данную информацию до сведения всех Работников Арендатора.
2. Арендаторы ресторанов, кафе, кинотеатра, зоны фуд-корта имеют право согласовать с Администрацией ТРК «TRINITI» разрешения для посетителей указанных помещений на употребление алкогольных напитков. В случае получения указанных согласований ответственность за соблюдение действующего законодательства Республики Беларусь в области лицензирования розничной продажи алкогольной продукции и пожарной безопасности целиком возлагается на Арендатора. В случае выставления государственными органами Арендодателю штрафов по любым основаниям касательно нарушения Арендатором, Пользователями Арендатора действующего законодательства Республики Беларусь в отношении пожарной безопасности и/или лицензирования розничной продажи алкогольной продукции, Арендатор обязуется возместить Арендодателю суммы таких штрафов в полном размере в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента направления Администрацией ТРК «TRINITI» соответствующего требования.
3. В случае выявления фактов курения или употребления алкогольных напитков персоналом Арендатора и/или посетителями Арендатора внутри Предмета аренды и/или Местах общего пользования и/или в иных помещения ТРК «TRINITI», Арендодатель вправе потребовать, а Арендатор обязан уплатить штраф в размере и порядке, установленном настоящими Правилами.
2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОХРАНЫ В ТРК «TRINITI».
1. Безопасность на территории ТРК «TRINITI» обеспечивает Отдел  охраны и обеспечения безопасности  (далее Отдел охраны) в круглосуточном режиме с использованием разрешенных специальных технических средств. 
2. Основные функции Отдела охраны:
1. Контроль за соблюдением общественного порядка и обеспечения охраны имущества ООО «Тринити Инвест»на территории ТРК «TRINITI» (за исключением Предмета аренды) и на Прилегающей территории, а также соблюдения настоящих Правил;
2. патрулирование внешнего и внутреннего периметра Здания, Мест общего пользования, Прилегающей территории, а также контроль посредством системы видеонаблюдения;
3. осуществление пропускного режима; 
4. принятие необходимых мер в случае срабатывания охранной сигнализации в               ТРК «TRINITI»;
5. принятие необходимых мер, в том числе организация эвакуации Пользователей              ТРК «TRINITI» в случае возникновения чрезвычайных ситуаций;
6. организация и оказание первой доврачебной помощи пострадавшим до прибытия медицинских работников;
7. недопущение курения, употребления алкогольных напитков в неустановленных местах, пресечение незаконной коммерческой деятельности в ТРК «TRINITI» и на прилегающей территории;
8. взаимодействие с правоохранительными органами;
9. контроль за порядком в Погрузочно-разгрузочных зонах; 
10. разработка методических рекомендаций по обеспечению охраны.
3. Отдел охраны ТРК «TRINITI» имеет право:
1. давать необходимые рекомендации и указания Арендаторам и посетителям                 ТРК «TRINITI», касающиеся вопросов обеспечения охраны и порядка на территории ТРК «TRINITI»;
2. требовать покинуть территорию ТРК «TRINITI» любым лицам, которые по мнению Отдела охраны могут угрожать безопасности ТРК «TRINITI» и лицам, находящимся в нем;
3. запрашивать объяснения от подозрительных лиц о цели их нахождения в                    ТРК «TRINITI». 
4. Отдел охраны ТРК «TRINITI» не несет ответственности за:
1. поддержание общественного порядка правонарушений в арендуемых помещениях, внутри Предмета аренды; 
2. имущество, оставленное без надлежащего присмотра в Местах общего пользования и на Прилегающей территории;
3. повреждения и угон автомобилей, оставленных на Парковках ТРК «TRINITI»;
4. охрану товарно-материальных ценностей и иного имущества Арендатора во время поставки грузов;
5. техническое состояние средств охраны Арендаторов.
5. Для обеспечения охраны Арендатор обязан:
1. фиксировать случаи краж (хищений) и иных правонарушений информировать о таких случаях Отдела охраны ТРК «TRINITI»;
2. в случае появления подозрительных лиц или возникновения конфликтов с посетителями, информировать  Отдел охраны ТРК «TRINITI»;
3. не допускать доступ посетителей в Предмет аренды в нерабочее время;
4. информировать Отдел охраны ТРК «TRINITI» о любых угрозах, даже если такие угрозы не имеют к Арендатору непосредственного отношения;
5. несмотря на наличие страхового полиса, предпринимать все разумные меры для обеспечения безопасности внутри Предмета аренды;
6. выполнять указания Отдела охраны ТРК «TRINITI», касающиеся вопросов обеспечения безопасности и порядка на территории ТРК «TRINITI» .
6. Арендатор имеет право принять меры по дополнительной безопасности, а именно:
1. устанавливать внутри Предмета аренды системы видеонаблюдения, устанавливать противокражное оборудование, тревожные кнопки и принимать другие меры обеспечения безопасности собственного имущества. Любые меры для обеспечения дополнительной безопасности, принимаемые Арендатором, письменно согласовываются с Арендодателем;
2. привлекать для обеспечения дополнительной безопасности Предмета аренды подразделение Департамента охраны МВД Республики Беларусь на условиях, предварительно согласованных с Арендодателем.
7. Любые вопросы, связанные с обеспечением безопасности на территории ТРК «TRINITI», решаются только при участии Отдел охраны.
8. О любых найденных на территории ТРК «TRINITI» и Прилегающей территории предметах, владелец которых не установлен, необходимо незамедлительно уведомлять Отдел охраны ТРК «TRINITI». 
9. После идентификации уровня безопасности находки будут маркироваться Отделом охраны ТРК «TRINITI» с указанием места и даты обнаружения и передаются в помещение для хранения.
10. Отдел охраны ТРК «TRINITI» возвращает утерянный предмет заявителю при условии получения правильного описания утерянного предмета, предъявления документов, удостоверяющих личность, и росписи в получении.
11. По истечении 1 (одного) месяца с момента обнаружения находки лицо, которому принадлежит найденная вещь, не будет установлено, вещь может быть утилизирована.
12. Доступ в ТРК «TRINITI»/Предмет аренды для Арендаторов:
1. Доступ Работников Арендатора на территорию ТРК «TRINITI» во Время работы и нерабочие часы, осуществляется исключительно через служебные входы,  оборудованые автоматической системой доступа.
2. Каждый Работник, Пользователь Арендатора, работающий на территории                     ТРК «TRINITI», должен получить пропуск, дающий право на вход и пребывание на территории ТРК «TRINITI» в нерабочие часы, а также на пребывание в Местах общего пользования.
3. Пропуски для Работников Арендатора выдаются Арендодателем без взимания платы, за исключением утерянных,  на основании письменного запроса, подписанного Ответственным лицом Арендатора, при этом Арендатор имеет право предоставить электронный носитель (тип носителя согласовывется с Аренодателем), а ТРК обязуется запрограмировать на пропуски без оплаты. При оформлении пропуска необходимо предъявить документ, удостоверяяющий личность (паспорт) лица, оформляющего пропуск.
4. Пропуск выдается для следующих целей: 

для прохода через служебный вход; 

для прохода в сервисные коридоры; 

для прохода в служебные туалеты; 

для прохода в Погрузочно-разгрузочную зону.

1. Запрещается: 
1. передавать пропуск другим Работникам Арендатора и третьим лицам;
2. ломать пропуск, наносить ему повреждения;
3. подделывать пропуск.
2. В случае утери пропуска, либо увольнения работника, Арендатор обязуется немедленно сообщить об этом в Администрацию. Арендатор обязуется обеспечить возврат пропуска в случае увольнения работника в течение 2-х рабочих дней со дня увольнения работника. 
3. Работникам Арендатора разрешается находиться на территории Предмета аренды в нерабочие часы для проведения ремонтных работ, поставки товара, проведения учета товара внутри Предмета аренды, для инкассации, только при условии предварительного письменного согласования данных работ с Арендодателем.
4. Арендатор не реже 1 раза в квартал обязуется предоставить обновленные списки сотрудников.

1. Работники Арендатора допускаются к осуществлению Коммерческой деятельности и проведению иных работ только после прохождения обучения по охране труда и технике безопасности. Обучение Работников Арендатора охране труда и технике безопасности осуществляется путем проведения инструктажей. Порядок и сроки проведения инструктажей по охране труда и технике безопасности определяется Арендатором. Обучение охране труда и технике безопасности осуществляется в соответствии с нормативными документами по охране труда и технике безопасности.

1. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ИНКАСАЦИИ.
1. Инкассация денежных средств производится специализированными организациями с 21:00 до 12:00 или в иные часы, письменно, согласованные с Арендодателем, исключительно через служебный вход ТРК «TRINITI».
2. Арендатор обязан согласовать с Администрацией ТРК «TRINITI» место парковки автотранспорта инкассаторских служб на территории Парковки или Погрузочно-разгрузочной зоны.
3. Передвижение Работников инкассаторских служб осуществляется по маршрутам, согласованным с Администрацией ТРК «TRINITI», по служебным коридорам, по возможности, в обход Мест общего пользования. 
4. За действия инкассаторов в ТРК «TRINITI» и на Прилегающей территории Арендатор отвечает, как за свои собственные. 
2. ЭКСПЛУАТАЦИЯ, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ.
1. Эксплуатация, текущее техническое обслуживание и ремонт оборудования Систем обеспечения, установленных Арендатором внутри Предмета аренды (в т.ч. замена, при необходимости, отдельных узлов и агрегатов), производится Арендатором самостоятельно, в строгом соответствии с Договором аренды, настоящими Правилами, Руководством по дизайну и работам Торгово-развлекательного комплекса «TRINITI» (далее – Руководство по дизайну и работам), действующими нормами и правилами эксплуатации оборудования. Арендатор обязан ежегодно проводить профилактические испытания электроустановок Предмета аренды силами специализированной организации и представлять Арендодателю отчет по проведенным испытаниям.
2. При необходимости осуществления плановых проверок и работ по обслуживанию инженерных систем и оборудования Арендатора, Арендатор заблаговременно, но не менее чем за 2 (два) рабочих дня, должен получить Разрешение на производство Работ в соответствии с пунктом 15.4. настоящих Правил. В случае необходимости в выполнении экстренных работ (предупреждение аварийных ситуаций, устранения последствий аварий) Арендатор уведомляет Арендодателя о времени таких работ незамедлительно, как только Арендатору станет известно о необходимости в проведении экстренных работ. Арендатор обязан обеспечить доступ представителям Арендодателя в указанный в уведомлении период времени для производства контроля работ. 
3. Арендатору запрещается проводить внутри Предмета аренды любые строительно-монтажные, Отделочные, ремонтные работы (перепланировки, реконструкции, переоборудование), в том числе, возводить различного вида надстройки, перегородки без письменного согласования с Арендодателем. При выполнении каких-либо строительно-монтажных, Отделочных, ремонтных работ Арендатор обязан соблюдать положения настоящих Правил (в том числе Руководства по дизайну и работам).
4. Любые работы, проводимые Арендатором, требуют заблаговременного, не менее, чем за 2 (два) рабочих дня, согласования с Арендодателем и оформления соответствующего Разрешения на производство Работ. Форма Заявки на проведение работ – Приложение 2. Без надлежащего согласования и оформления Арендатору запрещается проведения каких-либо работ. 
5. В процессе проведения Арендатором любых работ Администрация ТРК «TRINITI» вправе контролировать проведение этих работ и, в случае, если, по мнению Администрации ТРК «TRINITI», работы производятся не в соответствии с настоящими Правилами, Договором аренды и Руководством по дизайну и работам, проектной документацией, предоставленной Арендатором Арендодателю, Администрация имеет право приостанавливать проведение вышеуказанных работ.
6. Арендодатель имеет право, с предварительного уведомления Арендатора (не менее чем за один день), на беспрепятственный доступ в любое время суток в Предмет аренды с целью его осмотра на предмет соблюдения условий его пользования в соответствии с Договором аренды и настоящими Правилами, и/или контроля осуществления Арендатором ремонтных работ внутри Предмета аренды, за исключением экстренных случаев (пожар, затопление, сбой в работе инженерных систем, противоправный действия третьих лиц, и т.д.), когда Арендодатель имеет право на беспрепятственный доступ в Предмет аренды  без такого предварительного уведомления Арендатора.
7. Арендодатель имеет право доступа в Предмет аренды:
1. для выполнения ремонтных, технических или инженерных работ, связанных с поддержанием Здания ТРК «TRINITI» в рабочем состоянии или с ремонтом для целей устранения неисправностей в Здании ТРК «TRINITI» или его части, в Местах общего пользования, служебных помещениях, технических помещениях – в оборудовании или Системах обеспечения, в том числе для целей устранения разрушений или иного ущерба, причиненного Зданию ТРК «TRINITI»; 
2. для установки, обследования, ремонта, модернизации, чистки, технического обслуживания или подключения Систем обеспечения;
3. выполнения профилактического ремонта;
4. исполнения иных обязательств Арендодателя в отношении обслуживания Здания ТРК «TRINITI», Мест общего пользования, служебных помещений, технических помещений, Систем обеспечения;
5. для обследования Предмета аренды в случае срабатывания элементов системы пожарной сигнализации или системы водяного пожаротушения, размещенных внутри Предмета аренды;
6. в иных случаях, установленных действующим законодательством или Договором аренды.
8. Право доступа в Предмет аренды  подразумевает:
1. доступ в Предмет аренды  представителей Арендодателя и/или лиц, уполномоченных Арендодателем; 
2. присутствие внутри Предмета аренды в течение срока, необходимого для достижения цели посещения; 
3. использование и применение инструментов и материалов и осуществление работ или иных действий, требующихся для достижения цели такого доступа.
3. МАРКЕТИНГОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.
1. Арендодатель разрабатывает общую программу продвижения ТРК «TRINITI». 
2. Арендатор на конфиденциальной основе предоставляет Арендодателю сведения о среднем чеке покупки, профиле покупателей, а также другие сведения, необходимые Арендодателю для позиционирования ТРК «TRINITI». Участниками общей программы продвижения ТРК «TRINITI» являются все Арендаторы. Дополнительно Арендатор может согласовать с Арендодателем отдельные условия своего участия. Такая программа может включать в себя рекламу в средствах массовой информации, регулярный выпуск печатного издания ТРК «TRINITI», выпуск специальных каталогов, другие рекламные акции. Концепция и размещение любых рекламных материалов и единых информационных конструкций на территории                 ТРК «TRINITI» является исключительным правом Арендодателя.
3. Размещение рекламы Арендатора на рекламных конструкциях Арендодателя, расположенных внутри ТРК «TRINITI», на фасаде Здания ТРК «TRINITI», Прилегающей территории, осуществляется на основании отдельного договора. 
4. Любая рекламная акция, промо-акция, маркетинговое мероприятие (в том числе, но не ограничиваясь, общественные опросы, промо акции, реклама в поддержку торговли/Целевого назначения Предмета аренды, торговля с лотков) Арендатора вне арендуемого Предмета аренды на территории ТРК «TRINITI» и на Прилегающей территории проводится только с предварительного письменного согласия Арендодателя и оплачивается согласно ценам, утвержденным Арендодателем. Заявки на проведение рекламных мероприятий, презентаций и прочих мероприятий передаются на рассмотрение Арендодателю не позднее, чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до намеченного времени проведения мероприятия. В случае получения письменного разрешения Арендодателя Арендатор обязуется выполнить свои маркетинговые программы и рекламные акции в полном объеме, согласно заявке.
5. Запрещается установка штендеров, стендов, прочих рекламных конструкций Арендатора на территории ТРК «TRINITI» и на Прилегающей территории без предварительного письменного согласия Арендодателя.
6. При проведении рекламной акции должны выполняться следующие требования:

• Корректное и доброжелательное общение распространителя с посетителями                ТРК «TRINITI» (приветствие, профессиональное преподнесение рекламной информации).
• Процесс распространения должен происходить в оговоренных местах, в установленное время. В случае, если в этот период не будет проходить заявленное распространение, необходимо предоставить Арендодателю уточненный график распространения.
• Промоутеры, осуществляющие распространение должны быть не моложе 16 лет, в униформе, специально подготовленные, с опрятной внешностью.
• Проведение мероприятия не должно создавать неудобства посетителям                     ТРК «TRINITI» .
• Обязательное осуществление контроля проведения мероприятия со стороны Арендатора. 

При нарушении данных требований Арендодатель вправе приостановить проведение акции вплоть до полного ее прекращения.

1. При систематическом нарушении (два и более раза в течение года) условий проведения рекламных акций Арендодатель вправе отказать Арендатору в проведении рекламных акций при последующем его обращении.
2. Арендатор может проводить самостоятельные рекламно-информационные кампании вне ТРК «TRINITI» при условии, что такая деятельность не будет отрицательно влиять на репутацию ТРК «TRINITI» или ассоциированных с ним организаций. Арендатор обязан письменно согласовывать с Арендодателем любую маркетинговую информацию, направляемую третьим лицам, связанную с распространением в любой форме маркетинговой информации о ТРК «TRINITI». Арендатор не должен упоминать ТРК «TRINITI» под каким-либо другим названием, отличным от присвоенного, а также каким-либо образом использовать название и товарный знак без предварительного письменного согласия Арендодателя.
3. На территории ТРК «TRINITI» без получения письменного согласования от Арендодателя запрещены следующие виды деятельности:

• сбор пожертвований;
• проведение митингов и различного рода розыгрышей и лотерей;
• религиозная, предвыборная и иные виды агитаций;
• деятельность, затрудняющая функционирование предприятий Арендаторов (связанная с преграждением проходов, заграждением витрин и т.д.);
• проведение опросов мнений Арендаторов и посетителей представителями сторонних организаций. 

1. Арендатор обязуется не заниматься на территории ТРК «TRINITI» рекламной и прочей деятельностью, противоречащей или ущемляющей интересы Арендодателя и/или других Арендаторов, в том числе, не заниматься деятельностью, рекламирующей другие предприятия, магазины, продукцию или услуги, не предоставленные в ТРК «TRINITI».
2. Запрещено производить профессиональную (постановочную) видео и фотосъемку на территории ТРК «TRINITI» без получения письменного согласования Арендодателя.
3. Запрещено выступления любых актеров, исполнителей, ведущих или певцов на территории ТРК «TRINITI» без получения письменного согласования Арендодателя.
4.  Предмет аренды к Новогодним праздникам должен быть украшен в срок не позднее «20» ноября с применением современных украшений и материалов на профессиональном уровне.
5. Администрация ТРК «TRINITI» оставляет за собой право использовать информационный сайт в сети Интернет, как общедоступный стенд, посредством которого Арендатор будет информирован о дополнениях/изменениях в Правилах          ТРК «TRINITI» и, в случае необходимости, о других новостях из жизни ТРК «TRINITI». 
6. Арендодатель вправе запретить рекламу Арендатора, если, по мнению Арендодателя, она не соответствует позиционированию ТРК «TRINITI». В этом случае Арендодатель направляет соответствующее письменное уведомление Арендатору, и Арендатор обязан незамедлительно прекратить любое упоминание ТРК «TRINITI» в рекламном материале, в отношении которого он был уведомлен Арендодателем.
7. Арендатор обязан оказывать содействие Арендодателю и сотрудничать с ним в поддержании высоких стандартов в отношении внешнего и внутреннего вида Предмета аренды, а также качества обслуживания посетителей при осуществлении Коммерческой деятельности внутри Предмета аренды, в том числе участвовать в не менее, чем в 70% маркетинговых мероприятий, проводимых Арендодателем, таких как: программа лояльности (предоставляющая преференции посетителям ТРК «TRINITI»); показы мод (предоставляя одежду, обувь и аксессуары для таких показов), участвовать в маркетинговых опросах, проводимых Арендодателем, а также любых иных маркетинговых и рекламных мероприятиях.

1. ОФОРМЛЕНИЕ ПРЕДМЕТА АРЕНДА.
1. Все оформление Предмета аренды Арендатора, видимое из Мест общего пользования, должно быть выполнено профессионально с применением современных, безопасных материалов и технологий и письменно согласовано с Арендодателем. 
2. Запрещается использовать занавесы, жалюзи, тонированные покрытия, пленки и защитные экраны, а также размещать любого рода информацию (плакаты, щиты, транспаранты, объявления и т.п.) на окнах, остекленных поверхностях, и витринах Предмета аренды без получения письменного согласования Арендодателя.
3. Любые изменения согласованных дизайн-макетов и оформленных витрин осуществляется Арендатором только после письменного согласования таких изменений с Арендодателем.
4. Оформление витрин Предмета аренды, в частности, переодевание манекенов, должно осуществляться вне Времени работы ТРК «TRINITI». Запрещается выставлять манекены без соответствующего оформления (одежды, нижнего белья, купальных костюмов, бижутерии и пр.) во Время работы ТРК «TRINITI».
5. При оформлении Предмета аренды запрещается использование написанных от руки ценников, плакатов, объявлений и любой другой информации, а также крепление каких-либо рекламных материалов и объявлений с помощью скотча на витражные конструкции и торговое оборудование, расположенное внутри Предмета аренды.
6. Для смены оформления Предмета аренды Арендатор должен представить на рассмотрение и согласование с Арендодателем Дизайн-проект оформления Предмета аренды (далее – «Дизайн-проект»).
7. Запрещается использование рекламных конструкций перпендикулярно витражам Предмета аренды.
8. Запрещается использование односторонних рекламных конструкций, в том случае, если их неоформленные стороны просматриваются из Мест общего пользования.
9. При оформлении Предмета аренды запрещается использование мигающих ламп и стробоскопов.
10. В случае нарушения Арендатором условий оформления вывески и/или фасада, Арендодатель вправе требовать устранения нарушения, а в случае неисполнения произвести демонтаж любой внешней вывески или иного элемента внешнего оформления Предмета аренды, с отнесением расходов по демонтажу на Арендатора.
11. Предмет аренды должен иметь установленной Арендодателем формы информацию на витраже (витрине) секции, включающую: наименование Арендатора с указанием организационно-правовой формы, юридического и фактического адресов, контактных телефонов и времени работы.

1.  ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННЫЕ УСЛУГИ.
1. Все работы по проектированию и монтажу систем телекоммуникаций выполняются оператором-провайдером телекоммуникационных услуг, при условии их обязательного согласования с Арендодателем. Оплата телекоммуникационных услуг (телефония, интернет и т.п.) осуществляется Арендатором по договору, заключенному с оператором-провайдером телекоммуникационных услуг.

1.  ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ СИТУАЦИИ.
1. В случае возникновения чрезвычайной ситуации необходимо сохранять спокойствие и действовать в соответствии с настоящими Правилами (в том числе Приложениями к Правилам) и разумным смыслом.

В случае возникновения любой чрезвычайной ситуации Работник Арендатора обязан незамедлительно связаться с Администрацией или Службой охраны ТРК «TRINITI», изложить суть проблемы, точно указать место возникновения чрезвычайной ситуации (этаж и ближайший магазин), описать предшествующие события, при необходимости прекратить ведение Коммерческой деятельности, попросить посетителей освободить Предмет аренды; применить все возможные разумные меры по устранению чрезвычайной ситуации и сохранению имущества. Во всех случаях возникновения чрезвычайной ситуации Арендатор обязан строго следовать инструкциям Администрации и Отдела охраны ТРК «TRINITI».

1. В случае возникновения, либо угрозы возникновения чрезвычайной ситуации (в том числе: пожар, затопление, сбой в работе или выход из строя инженерных систем, совершение незаконных действий, угроза терроризма и т.д.) Администрация                     ТРК «TRINITI» и/или Отдел охраны ТРК «TRINITI» имеют право незамедлительного беспрепятственного доступа в Предмет аренды  в любое время суток без какого-либо предварительного уведомления Арендатора с целью предотвращения или ликвидации таких чрезвычайных ситуаций или их последствий.
2. В случае возникновения, либо угрозы возникновения чрезвычайной ситуации Арендодатель осуществляет оповещение через центральную систему оповещения             ТРК «TRINITI».
3. В случае подачи сообщения о закрытии ТРК «TRINITI» по техническим причинам, либо принятии решения об эвакуации Работники Арендатора должны действовать в соответствии с инструкцией по эвакуации людей при пожаре.
4. Расположение путей эвакуации, противопожарного оборудования, ручных извещателей пожарной сигнализации указаны на планах эвакуации, вывешенных на видных местах в Местах общего пользования и внутри Предмета аренды, в технических помещениях, и иных помещениях Здания. 
5. Работники Арендатора при объявлении эвакуации обязаны:
1. прекратить доступ покупателей и посетителей в Предмет аренды ;
2. прекратить все взаиморасчеты с покупателями;
3. вывести покупателей и персонал из Предмета аренды, убедиться в том, что никто не остался внутри, указать направление к наиболее кратчайшим и безопасным эвакуационным путям и выходам из здания ТРК наружу;
4. обесточить электрооборудование, имеющееся в Помещении, отключить распределительные электрощиты (если это возможно и пребывание в Помещении для данной цели не представляет угрозы жизни и здоровью);
5. закрыть двери Предмета аренды;
6. выйти на улицу через ближайший доступный эвакуационный выход, для чего использовать основные и запасные пути, обозначенные на Планах эвакуации из           ТРК «TRINITI», а также следовать направлениям, указанным на светящихся табло и знаках эвакуации;
7. следуя по путям эвакуации помочь посетителям (в особенности – лицам с ограниченными возможностями и семьям с малолетними детьми) спокойно и быстро покинуть Здание, указывая им кратчайшие пути выхода;
8. помочь людям, получившим повреждения в ходе эвакуации, выйти из  ТРК «TRINITI»;
9. выйдя из Здания добраться на Место сбора на Прилегающей территории; 
10. доложить Ответственному лицу Арендатора о чрезвычайно ситуации и ждать дальнейших указаний от него.
6. Работники Арендатора не должны ввязываться в полемику с посетителями, желающими завершить совершение покупок. Для этого необходимо немедленно прекратить все взаиморасчеты с покупателями и твердо попросить их покинуть территорию                      ТРК «TRINITI», объясняя лишь то, что ТРК «TRINITI» закрыт по техническим причинам.
7. Ответственное лицо Арендатора обязано проинформировать Администрацию/Отдел охраны ТРК «TRINITI» о результатах эвакуации и наличии персонала в Месте сбора после эвакуации. В случае отсутствия кого-либо из Работников в Месте сбора (имеется в виду из числа тех, кто находился в ТРК «TRINITI» в момент объявления эвакуации) Ответственное лицо Арендатора обязано незамедлительно проинформировать об этом Администрацию/Отдел охраны.
8. Рекомендуемый порядок действий в случае блокирования маршрутов эвакуации:

В случае невозможности эвакуации из зоны возгорания по причине блокирования маршрутов эвакуации огнем или вследствие задымления, необходимо соблюдать следующий порядок действий:

1. отойти как можно дальше от зоны возгорания;
2. закрывать все двери по пути отхода (каждая закрытая дверь между людьми и огнем создает барьер для проникновения дыма);
3. сообщить в Администрацию/Отдел охраны ТРК «TRINITI» свое точное местонахождение;
4. закрыть предметами одежды или иным материалом вентиляционные воздуховоды и щели в дверях во избежание проникновения дыма в Предмет аренды ;
5. не разбивать и не открывать окна, через разбитое/открытое окно в Предмет аренды  проникает кислород, поддерживающий горение, и пожар усиливается.